Junto a Banco Galicia y la Red de Innovación Local, el Municipio inicia un proceso de seis meses para definir prioridades, identificar oportunidades y construir una hoja de ruta que conecte planificación, inversión y futuras obras.
La Municipalidad de Luján de Cuyo, Banco Galicia y la Red de Innovación Local (RIL) impulsan la conformación de un Consorcio de Articulación Público-Privada (APP) para fortalecer la planificación urbana y optimizar la gestión del suelo público. La iniciativa constituye un primer paso para definir cómo construir y financiar la ciudad que se busca para los próximos años.
El encuentro liderado por el Intendente Esteban Allasino, contó con la participación de representantes de la Universidad Nacional de Cuyo (UNCUYO), TECHO, Founder de inmoMetrics, IPV–Hábitat, ATM–Catastro, el Colegio de Agrimensores, el Colegio de Arquitectos, CECIM y la Cámara Argentina de Constructores. Su presencia permitió reunir distintas miradas y conocimientos para comenzar a construir una agenda común sobre el desarrollo urbano de Luján de Cuyo.
La propuesta aborda un desafío concreto: las necesidades de infraestructura, equipamiento y servicios crecen por encima de la capacidad presupuestaria habitual de los municipios. Frente a ese escenario, plantea identificar el potencial de tierras públicas subutilizadas, estudiar alternativas de financiamiento y promover inversiones alineadas con las prioridades del departamento.
El proceso se desarrollará entre octubre de 2026 y marzo de 2027, con cuatro etapas de trabajo. Durante los primeros dos meses se realizará un diagnóstico territorial, se identificarán actores clave y se analizarán oportunidades de desarrollo local.
En los meses tercero y cuarto se prevén mesas participativas entre el sector público, el sector privado y la sociedad civil. Estos espacios buscarán validar prioridades y construir acuerdos sobre los objetivos de desarrollo urbano.
La quinta etapa estará destinada a definir el modelo institucional del consorcio, sus reglas de funcionamiento, el marco legal y los indicadores para evaluar resultados. El último mes contempla la presentación de una hoja de ruta y el lanzamiento operativo de los primeros proyectos priorizados.
El esquema de planificación propone partir de una visión compartida de la ciudad deseada y medir la distancia entre la situación actual y las metas definidas. También contempla evaluar herramientas de economía urbana y plataformas de simulación que permitan comparar escenarios antes de avanzar con las intervenciones.
Dentro de ese trabajo se analizarán mecanismos para que parte del valor generado por el desarrollo urbano contribuya al financiamiento de nuevas obras, junto con alternativas para atraer inversión pública y privada. La propuesta pone el foco en documentar las operaciones y asegurar la trazabilidad de los recursos.
Con esta iniciativa, Luján de Cuyo busca construir acuerdos, ordenar prioridades y generar condiciones para un crecimiento sostenible, con proyectos que mejoren los espacios públicos, dinamicen la economía local y acompañen las necesidades de las familias lujaninas.