+1.000 construcciones y remodelaciones al año
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Nuevas construcciones
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Ampliaciones y remodelaciones
Luján de Cuyo se ha convertido en una de las regiones más atractivas para el sector inmobiliario debido al crecimiento demográfico y la búsqueda de lugares más agradables para vivir.
Estas mejoras en infraestructura y calidad de vida han incrementado la demanda de propiedades residenciales y comerciales. Luján de Cuyo no solo ofrece un entorno natural privilegiado, sino también una comunidad comprometida con el medio ambiente y el desarrollo sostenible. Esta combinación de factores ha posicionado al municipio como un destino preferido para quienes buscan un lugar para vivir y para inversores interesados en proyectos inmobiliarios.
La región presenta una gran oportunidad para inversiones en desarrollos habitacionales, comerciales y mixtos, asegurando una rentabilidad sostenida en el tiempo gracias a la creciente demanda y a la calidad de vida que ofrece Luján de Cuyo.
Luján de
Cuyo
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Variación de crecimiento Censo 2010 - 2022 Mendoza
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Variación crecimiento Censo 2010 - 2022 Luján de Cuyo
Luján de Cuyo
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Variación de crecimiento Censo 2010 - 2022 Mendoza
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Variación crecimiento Censo 2010 - 2022 Luján de Cuyo
Oportunidades del Sector Real Estate
1
Desarrollo de Barrios Privados en Zonas de Expansión
Luján de Cuyo presenta un crecimiento notable en la construcción de barrios privados, con 140 en total y 10 en desarrollo. Las áreas como Carrodilla, La Puntilla, y Chacras de Coria están experimentando un alto nivel de interés y expansión. Aprovechar este auge para desarrollar nuevos barrios privados en estas zonas puede ser una excelente inversión, dado el elevado número de búsquedas mensuales (entre 20.000 y 50.000) y la continua demanda de proyectos residenciales en estas áreas.
2
Construcción y Venta de Oficinas Corporativas
Con la presencia de tres complejos de oficinas corporativas y cinco edificios en construcción, hay una clara demanda en el mercado de espacios de oficina en Luján de Cuyo. Invertir en la construcción de oficinas corporativas, especialmente en distritos con alta actividad comercial como Drummond y Vistalba, puede resultar muy rentable. La creciente necesidad de espacios de trabajo modernos y bien ubicados, combinada con el desarrollo de infraestructuras en la región, sugiere un potencial de rentabilidad significativo.
3
Desarrollo de Proyectos Mixtos en Áreas de Alto Crecimiento
Considerando los datos del censo 2022, que indican un notable crecimiento poblacional en Luján de Cuyo, invertir en proyectos mixtos que combinen residencias y áreas comerciales podría ser una estrategia efectiva. Los distritos con más desarrollos, como La Puntilla y Vistalba, están viendo un aumento en la demanda tanto residencial como comercial. Crear espacios que integren viviendas con comercios y oficinas puede capturar una mayor cuota de mercado, aprovechando el crecimiento poblacional y las búsquedas de propiedades multifuncionales.
4
Rehabilitación y Ampliación de Inmuebles Existentes
Con más de 100 construcciones y ampliaciones por mes, existe una fuerte demanda de rehabilitación y mejora de propiedades existentes. Invertir en la compra y renovación de inmuebles en áreas con alta densidad de búsqueda, como Carrodilla y Chacras de Coria, puede ser una opción atractiva. Esta estrategia puede dirigirse tanto a la mejora de propiedades para su posterior venta como para alquiler, respondiendo a la alta demanda de viviendas mejoradas y adaptadas a las nuevas necesidades del mercado.
Fuente de datos: DEIE Gobierno de Mendoza. INDEC Instituto Nacional de Estadísticas y Censos. Cámara Argentina de la Construcción. Desarrollos inmobiliarios.
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